■ 아파트시장 기현상…비수기에도 전세값만 상승
4?1 부동산 종합대책에도 주택 매매거래는 살아나지 않고 아파트시장의 이상현상은 심화하고 있다. 여름철
비수기인데도 수도권 아파트 전세값은 고공행진을 이어가고 있고 전세의 월세(반전세 포함) 전환도 늘어나고
있다. 이 같은 전세가격 상승으로 전국 아파트의 매매가격 대비 전세가격 비율은 59.8%로 작년 말보다
1.6%포인트 높아졌다. 전문가들은 아파트 전세가격 상승세는 올해 하반기에 더 강화할 것으로 전망했다. 특히
올해 하반기 서울?경기?인천 등 수도권의 아파트 입주 물량은 4만3천여가구로 2000년 이후 가장 적은
것으로 추산됐다. [윤선희/이유진 기자]
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■ 지난해 리콜 859건..가장 많은 품목 '먹거리'
리콜이 가장 많은 품목은 ‘식품’인 것으로 나타났다. 식품은 2010년 이후 3년째 최다 리콜 품목에 올랐다.
리콜이란 물품의 결함으로 인해 소비자의 생명ㆍ신체ㆍ재산에 위해를 끼칠 우려가 있는 경우 정부 조치에
의하거나, 자발적으로 사업자가 제품을 수거?파기하는 행위를 일컫는다. 식품의 경우 최근 3년간 계속 최다
리콜 품목으로 꼽혔다. 최근 3년간 식품의 리콜 건수는 1193건으로, 총 리콜 건수의 47%를 차지했다.
예컨데. 초코렛에서 세균이 기준치(1만 마리/g) 이상 검출(14만 마리/g)돼 제품 회수ㆍ폐기 명령을 받은
O사, 유통기한이 지난 원료로 과자를 만들어 제품 회수ㆍ폐기 명령을 받은 N사가 대표적. [윤종성 기자]
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■ 외국인 자금 대거 이탈 ‘불안한’ 채권시장
보름새 5조원 빠져나가 / 시중금리 가파르게 치솟아 / 미 ‘조기 출구전략’ 우려도 가세 / 트리플 약세 본격화
가능성 / 국내 채권시장에서 외국인 자금이 썰물처럼 빠져 나가 시중금리가 가파르게 오르고 있다. 5월
기준금리 인하 뒤 추가 금리인하 가능성이 희박해진 데다 미국 국채 금리가 빠르게 상승하고 있기 때문이다.
12일 한국은행이 내놓은 ‘금융시장 동향’ 자료를 보면, 외국인의 국내 상장채권 보유 잔액은 10일 현재
94조1000억원으로 5월 말에 견줘 무려 4조7000억원이나 감소했다. 외국인 자금의 급격한 이탈은 채권
뿐 아니라 주가와 환율까지 요동치게 할 것이라는 우려도 나오고 있다. 하이투자증권은 전세계 외국인 자금의
이동으로 우리나라는 물론 전체 신흥시장 주가?채권?통화가치의 동시 약세를 뜻하는 ‘트리플 약세’가 본격화할
가능성을 점쳤다. [박순빈 기자]
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■ ‘혼합금리’의 함정 금리변동땐 ‘이자폭탄’ 우려
고정금리 주택대출 79%가 변동금리 전환되는 혼합금리 / 변동금리로 바뀌는 3년 뒤 저금리 기조서 정상화되면
가계 이자 부담 크게 늘어 / 고정금리 주택담보대출을 늘리라는 금융당국의 지도에 은행들이 ‘순수 고정금리’
대출보다는 고정금리에서 장차 변동금리로 바뀌는 ‘혼합금리’ 대출을 늘리는 데 주력한 것으로 나타났다. 평균
3년6개월 뒤 고정금리에서 변동금리로 전환되는 혼합금리 대출이 2012년에만 40조원이나 증가했다. 향후
저금리 기조가 바뀌면 가계 이자 부담이 껑충 뛸 수 있다는 우려가 나온다. 미국의 경우 2008년 ‘서브프라임
모기지’ 사태 때, 처음엔 고정금리지만 2년 뒤엔 높은 변동이자율이 적용되는 ‘2/28 모기지’ 같은 대출이
급격한 연체율 상승의 원인이 된 바 있다. [송경화 기자]
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■ 빚내 주식투자 급증..깡통 조장하는 사회
저축은행이 주로 취급하던 연계신용(스톡론ㆍ저축은행 등이 증권사 고객에게 자금을 대출해주는 것) 업무에
손해보험사와 캐피털사까지 가세해 빚을 내서 하는 주식투자를 조장하고 있다. 이들이 상품권 지급이나 이자율
인하 등을 미끼로 호객에 나서면서 손보사의 경우 연계신용 규모가 2년여 만에 최대 600배까지 커졌다.
미국의 양적완화 축소 움직임으로 신흥국 금융시장이 흔들리는 상황에서 개인신용이나 보유주식을 담보로 돈을 빌려
주식에 투자하는 자금규모가 14조원에 육박해 국내증시에 시한폭탄이 되고 있다. [안현덕/조민규 기자]
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■ 산업연구원 "1인가구 소비지출 2020년엔 두배로"
‘칸막이가 있는 1인 식당’, ‘한 평 남짓한 1인 노래방’, ‘혼자 사는 사람을 위한 소포장 야채’…. /
1인 가구가 늘면서 낯설지 않게 된 소비 풍경이다. 1인 가구의 소비가 2020년에는 지금의 두 배로 증가해
이들을 위한 시장에 주목할 필요가 있다는 전망이 나왔다. 보고서는 “‘솔로경제’의 부상에 따라 소비시장에도
큰 변화가 예상된다”고 전망했다. 오락?문화 서비스업, 이?미용 서비스업, 가정용품?가사 서비스업 분야가
높은 소비지출 증가율을 보이고, 특히 오락문화(연평균 27% 증가), 장난감?취미용품(24% 증가),
영상음향기기(23% 증가) 등의 증가율이 두드러질 것으로 분석됐다. [이승준 기자]
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■ 서울에서 63빌딩보다 높은 건물은 몇 개
서울 초고층 빌딩의 상징으로 불려온 여의도 63시티. 완공된 지 30년이 흐른 지금은 '톱(top) 3'에서
밀려났으며 5위권 확보도 어려울 전망이다. 현재 서울에서 가장 높은 빌딩은 영등포구 여의도동의 IFC(서울국제금융센터)몰이다.
2위는 강남구 도곡동의 타워팰리스가 차지했고 3위는 256ｍ 높이로 2003년 완공된 양천구 목동의
하이페리온, 4위는 249ｍ인 63시티, 5위는 227ｍ로 1988년 완공된 강남구 삼성동의
한국종합무역센터다. [이정현 기자]
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