■ 밥 안먹고 빵·우유 먹는다…식생활 급격 서구화
쌀 소비는 30년만에 반토막이 날 정도로 줄어드는 반면 빵 생산과 우유 소비는 갈수록 늘어나고 있다. 식생활이
급격히 서구화하는 데 따른 것이다. 식품업계에 따르면 양산 빵, 베이커리 등 제빵시장의 규모는 2011년
현재 4조6천971억원 규모로 2010년 4조1천270억원, 2009년 3조5천878억원에 비해 연평균
15.5%씩 늘어나고 있다. 삼립식품?샤니?기린?서울식품 등 양산빵 4사의 매출규모가 2009년 6천563억원에서
2011년 1조524억원으로, 파리바게뜨?뚜레쥬르 등 프랜차이즈 베이커리 4사의 매출은 1조7천615억원에서
2조4천447억원으로 늘어났다. 동네빵집과 대형마트 및 기업형슈퍼마켓(SSM) 베이커리의 매출은 같은 기간
1조1천700억원에서 1조2천억원으로 소폭 상승했다. [정주호 기자]
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■ <고삐풀린 상가 임대료>쫓겨나는 자영업자들
"하루아침에 보증금은 3천만원에서 2억원으로 7배 가까이, 월세는 480만원에서 600만원으로 올리겠다니…"
서울 명동에서 프랜차이즈 빵집을 운영하던 김철민(가명.45)씨는 2011년 건물 임대계약 갱신을 앞두고
건물주로부터 날벼락 같은 요구를 받았다. 2년 만에 월세는 25%, 보증금은 7배 가까이 인상하겠다는
통보였다. 김씨는 건물주에게 "보증금과 임대료를 그렇게 올려 주고는 도저히 장사를 할 수 없다"고 사정했다.
하지만 "그건 내가 신경 쓸 일이 아니다"라는 싸늘한 대답만 돌아왔다. 결국, 김씨는 권리금과 실내장식 비용
등 투자비도 건지지 못하고 1년8개월 만에 가게 문을 닫았다. 불황 속에 자영업이 위기라고 한다. 실제로
자영업자 수는 올해 1월 2011년 7월 이후 18개월 만에 처음으로 감소세로 돌아섰고 2011년 기준
자영업의 창업 대비 폐업률은 평균 85%에 달한다. 이런 위기의 배경으로 과당경쟁과 경기악화에 따른
매출부진이 꼽히는데, 임대료 상승에 따른 비용 증가도 상당한 영향을 미치고 있다. [기획취재팀]
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■ 이상하네… 전세가 고요하다
요즘 전세 시장이 비교적 차분한 모습이다. 봄 이사철을 맞았지만 일부 지역을 제외하고 전세난을 찾아보기 쉽지
않다. 지표상으로도 상승률이 높지 않다. 올 들어 2월 말까지 전국 전세금은 평균 0.5%(국민은행 조사)
오르는 데 그쳤다. 2009년(-1.5%) 이후 2월 말까지 누적 기준으로 가장 낮은 상승률이다.
국토교통부도 "2월부터 전ㆍ월세 거래량이 늘고 있지만 우려했던 것보다 가격이 크게 오르지는 않고 있다"고
분석한다. ①오를 만큼 올랐다 ②전세 재계약 늘어 ③급증하는 반전세 [유하룡 기자]
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■ 연간 100만 원이상 이자절감효과… 주택·아파트담보대출금리비교 인기
기존에 주택?아파트담보대출을 이용하고 있거나, 향후 내 집 마련을 위해서 아파트담보대출을 이용할 계획을 세우고
있다면 각 은행별 아파트담보대출 금리비교를 추천해본다. 최근 이용자들이 급증하고 있다는 주택?아파트담보대출
금리비교 사이트 뱅크아파트의 조사에 따르면 기존에 아파트담보대출을 이용하고 있는 고객들의 70%이상이 연
4.5%~5.5% 정도의 금리를 적용받고 이자를 납부하고 있다. 이들 고객들은 기존에 사용 중인 대출을
짧게는 1년, 길게는 2~3년정도 사용 중인데 이를 저금리 아파트담보대출금리로 갈아타기 할 경우 연간 최소
100만원에서 300만 원정도의 이자 절감효과가 있다. [김영선 기자]
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■ 취득세 추가 감면 일단 효과… 장기 약발은 '글쎄'
지난 22일 부동산 취득세 추가감면 연장안이 국회에서 통과되면서 아파트 거래량 증가에 대한 기대감이 높아지고
있다. 실제로 취득세 추가감면 조치 이후 거래량이 3배 늘었고 거래 금액도 4조원 가까이 증가했다.
실수요자들이 2억∼4억원대 중소형 아파트에 몰렸지만 6억원 이상 고가아파트 거래도 활발했다. 하지만 이번
조치만으로는 부동산 시장을 살리기에 역부족이라는 평가가 지배적이다. 전문가들은 시장회복에 실제로 도움이 되는
근본적이고 장기적인 대책을 요구하고 있다. [신진호 기자]
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■ 집주인-세입자 끊임없는 갈등, 해결 방법 없나?
전세와 월세 살이를 하는 가구가 좀처럼 줄어들지 않으며 집주인과 세입자간 갈등이 끊임없이 반복되고 있다.
일상적인 시설 보수에 대한 것부터 전?월세 자금을 둔 공방까지 다양하다. 더욱이 재개발과 재건축 대상 주택에
세들어 사는 경우엔 노후된 시설로 인한 신경전이 더욱 심하다. 서울시는 집주인과 세입자간의 법적 소송을
미연에 방지하기 위해 '간이분쟁조정제도'를 작년 7월 도입했다. 하지만 '간이분쟁조정제도'가 실직적으로
갈등을 해소하는데 크게 도움이 되지는 않는 것으로 알려졌다. 부동산 중개업계 관계자는 "집주인과 세입자간에는
항상 갈등을 할 수밖에는 없다"면서 "합리적으로 해결하기가 힘든 때는 중개업소의 도움을 받거나 서울시의
분쟁조정제도 등을 활용해보는 것도 좋을 것"이라고 말했다. [권용민 기자]
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■ "빚 탕감 되나" 문의 폭주해도… 행복기금 "글쎄요"
어느 금융사서 빌린 돈까지 감면할지 未定… 곳곳에 허점 많아 불만 속출 / 설익은 행복기금 / 연체자 빚 목록도
준비 안 돼… 대상자 범위 놓고도 논란 여지 / 연대보증 채무는 해당 안 돼, 작년 9월부터 연체자도 안 돼
/ "성실 상환자는 호구냐" 지적도 / 연체돼도 놔둔 사람은 빚 탕감, 꼬박꼬박 갚은 사람에 역차별 /
금융위원회가 지난 25일 박근혜 정부의 대표 공약인 국민행복기금 운영방안을 발표했지만, 실행 계획이 설익은
채 급조돼 혼란을 부추기고 있다는 지적이 나온다. 대통령의 재촉에 발표를 서둘렀지만, 실제 계획이 가동되는
것은 연체자의 신청이 접수되는 4월 22일부터다. 또 사채업자나 연대보증 채무를 지고 있는 사람은 대상에서
제외되는 등 허점이 많아 벌써부터 불만이 속출하고 있다. [김정훈 기자]
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■ 100세까지 보장받을 마지막 기회?… 실손보험 가입 이상 열기
이달 말로 만료되는 100세까지 보장받는 실손의료보험에 가입하기 위해 계약자들이 막판에 몰려들고 있다. 일부
보험사는 계약자가 너무 몰리자 서둘러 판매를 종료했지만, 고객들의 항의가 잇따르자 다시 판매를 재개하는
해프닝도 벌어지고 있다. 보험업계에 따르면, 각 보험사 고객심사 부서에는 100세 보장 실손보험 상품에
가입하려는 청약서가 수백 장씩 쌓이고 있다. 이에 따라 이미 자체 설정한 판매 한도를 초과한 현대해상?메리츠화재는
지난 26일 이 실손보험 판매를 중단했다가, 고객들의 항의를 받고 이날 하루 만에 다시 판매를 재개했다.
실손보험이란 보험 가입자가 실제로 부담한 의료비를 보험 가입 금액 한도 내에서 보장하는 상품을 말한다.
[이경은 기자]
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■ “공책 한권 안팔려” 문방구가 사라진다
문방구가 사라지고 있다. 초등학교 하나를 둘러싸고 경쟁하던 조그만 소매문구점들을 이제는 찾아보기 어렵게 됐다.
27일 통계청 자료를 보면, 전국의 소매문구점은 1999년 2만6900여개에서 2009년 1만7800여개로
줄었다. 10년 만에 1만개가 사라졌다. 추락 속도는 가파르다. 2011년엔 1만5700여개로 다시 2000여개가
줄었다. 다른 골목상권과 마찬가지로, 대형마트의 무분별한 출점과 대형 사무용품업체의 등장은 소매문구점의
고사를 예고했다. 3년 전 시행된 정부의 ‘학습준비물 지원제도’도 주 원인으로 꼽힌다. 아이들의 준비물을
챙겨줘야 하는 맞벌이 학부모와 저소득층의 부담을 줄이기 위해 도입된 제도로, 시?도교육청이 학습준비물 예산을
지원하면 각 학교가 공개입찰을 통해 준비물을 구매한 뒤 학생들에게 나눠주고 있다. ‘박리다매’로 승부해야
하는 ‘최저가 입찰 제도’에 영세상인들이 비집고 들어갈 틈은 없었다. [엄지원 기자]
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■ 이직 막으려면 연봉보다 ‘일 만족도’ 먼저 높여라
중소기업 직원의 잦은 이직을 막기 위해서는 무엇보다 ‘일에 대한 만족도’를 높이는 게 중요하다는 조사결과가
나왔다. 국내 중소기업은 직원들의 잦은 이직으로 인해 업무 노하우가 전수되지 않고, 인력난에 시달리는 경우가
많다. 취업포털 잡코리아가 중소기업에 근무하는 직장인 572명을 대상으로 조사한 결과를 보면, 직원의 이직을
막는 방법으로 ‘일에 대한 만족’(30.4%)이 필요하다는 응답이 가장 많았다. ‘풍족한
복리후생’(26.9%)과 ‘높은 연봉 지급’(25%) 등 경제적 인센티브는 여기에 미치지 못했다. ‘끈끈한
조직문화’(11.7%)와 ‘낮은 업무강도’(5.2%)를 꼽는 이는 비교적 적었다. [이완 기자]
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