■ 원금·고수익 보장? 부동산투자 불법 광고 주의!
요즘 어떤 부동산에 투자하면 고수익을 보장한다는 광고들 쉽게 볼 수 있는데요, 상당수가 불법 광고입니다. 이를
믿고 돈을 맡겼다가 원금까지 날린 투자자들이 적지 않습니다. 오피스텔이나 호텔에 투자해 높은 수익을
보장한다는 광고들... 1억여 원에 호텔 방을 분양받으면 10%가 넘는 수익을 5년간 보장한다는 업체…
하지만, 금융회사가 아니면서 원금 이상을 보장하겠다는 건 불법입니다. 원금과 수익을 보장한다는 약정서는 해당
업체가 지불할 돈이 없으면 휴지조각에 불과합니다. 금감원은 최근 석 달 동안 이같이 부동산 관련 불법
유사수신행위를 한 혐의가 있는 업체 9곳을 적발해 수사기관에 통보했습니다. 수익형 부동산의 대명사인
오피스텔의 수익률은 현재 5%선. 비현실적으로 높은 수익을 보장한다는 광고를 믿었다간 낭패를 볼 수
있습니다. [공아영 기자]
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■ 오피스텔 ‘찬바람’…매물 늘고 월셋값도 하락
‘준주택’으로 불리면서 수익형 부동산으로 각광받던 오피스텔이 정부의 ‘2?26 주택임대차시장 선진화 방안’에
따른 임대소득 과세 방침에 따라 찬바람을 맞고 있다. 세금 증가를 꺼려 오피스텔을 처분하려는 집주인들이
늘면서 매물이 넘쳐나고 월셋값도 떨어지는 추세다. 부동산업계 말을 종합하면, 정부의 전월세 과세 방침 이후
사실상 주택으로 쓰이고 있는 소형 오피스텔의 인기가 최근 크게 떨어지고 있다. 오피스텔은 그동안 분양받은
집주인들이 주거용으로 임대를 놓고 월세를 받으면서도 업무용으로 신고해 분양가의 10%인 부가세를 환급받는
경우가 많았다. 그러나 앞으로는 임차인이 나중에라도 월세소득 공제 신청을 하는 경우 집주인이 부가세를
토해내야 한다. [최종훈 기자]
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■ "1g 단위로 주식처럼 사고 파세요".. 金현물시장 개장 첫날 5978g 거래
내년 3월까지 수수료 면제하기로… 개인 소유 ‘장롱 금’은 거래못해 / 순도 99.99%의 금을 주식처럼 사고팔
수 있는 금 현물시장이 24일 문을 열었다. 지금까지는 금에 투자하려면 은행의 골드뱅킹을 이용하거나
금은방에서 실물 금괴를 사야 했지만 이제는 전화나 인터넷으로 금을 사고팔 수 있게 된 것이다. 오전 10시
KRX 금시장이 개장한 뒤 금 시세는 장중 한때 g당 4만7400원까지 상승했다가 4만6950원에 마감했다.
거래 첫날 종가는 사설 금은방에서 거래되는 가격(약 4만6450원)이나 신한은행의 골드뱅킹(약
4만6170원)보다 비쌌다. 하루 총 거래량은 5978g, 거래대금은 2억8075만 원으로 집계됐다.
[정지영 기자]
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■ 빚 깎아달라.. 워크아웃 대신 개인회생 신청 몰려
5년 후 남은 빚 없애주는 개인회생… 신청자 수 10만명 달해 / 워크아웃은 빚 탕감 안돼… 이자감면 후 원리금
8년 갚아야 / 도덕적으로 해이한 신청자 늘자 법원, 개인회생 인가에 제동 / 개인회생 사기 브로커도 등장
"신청前 꼭 전문가 상담 받아라" / 개인회생 제도를 통해 빚을 대폭 탕감받으려는 채무자들이 급증하면서
개인회생 신청자 수가 개인 워크아웃 신청자를 웃도는 현상이 나타나고 있다. 24일 신용회복위원회에 따르면
지난해 개인회생 신청자는 10만5885명으로 개인 워크아웃 신청자(9만7139명)를 크게 앞질렀다.
2012년 개인회생 신청자가 9만368명이고, 개인 워크아웃 신청자가 9만126명임을 감안하면 그 격차가 더
벌어진 것이다. ◇채무자들, 빚 탕감해주는 개인회생 선호 ◇개인회생 신청 전에 전문가 상담부터 받아라
[이신영 기자]
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■ 주민의사 묻지 않고 재개발 지정 못한다
서울시가 재개발?재건축 사업을 위한 신규 '정비예정구역' 지정을 중단한다. 정비예정구역으로 지정되면 주민들의
사업추진 의사와 상관없이 최대 4년간 건축 및 거래에 제한을 받아왔다. 시의 이번 신규구역지정 중단은 그동안
뉴타운?재개발 출구전략이 기존 구역해제 작업에 집중해왔던 것을 넘어 아예 주민 의사를 묻지 않은 무리한
구역지정 자체를 차단하는 2단계 출구전략 마련에 나선 것으로 풀이된다. [김상훈 기자]
[서울신문] 기사 더 보기
■ 모바일 하루 거래액 1조3000억
주식시장에서 스마트폰과 개인휴대단말기(PDA) 등 모바일 기기를 통한 주식 거래는 꾸준히 늘고 있는 반면
홈트레이딩시스템(HTS)을 이용한 주식 거래는 줄고 있는 것으로 조사됐다. 특히 올 들어 코스닥시장의 경우
모바일 거래가 영업점 방문이나 전화 등 영업단말을 통한 거래를 처음으로 추월한 것으로 집계됐다. 한국거래소가
주문 매체별 주식 거래 현황을 조사한 결과 올해(3월18일 기준) 유가증권시장에서 무선단말 거래 비중은
9.42%로 지난해보다 0.14%포인트 증가했다. 지난 2009년 무선단말 거래 비중이 1.38%에 그친
것과 비교하면 5년 만에 8.04%포인트나 증가한 셈이다. [강광우 기자]
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■ 모든 카드 결제시 문자 알림서비스 받는다
금융사와 기업체에서 대규모 개인 정보 유출로 금융사기 위험성이 커짐에 따라 카드 결제 시 문자 알림 서비스가 올
상반기에 전면 의무화된다. 가맹점이나 카드 신청 방식도 아이패드 등을 통한 모바일 청약으로 전면 개편돼 고객
정보 유출 가능성이 원천 차단된다. 문자 알림 서비스란 고객이 카드를 결제하면 결제 내역이 휴대전화
문자메시지로 전송돼 부정 사용 여부를 즉시 알 수 있도록 하는 것이다. 자신이 사용하지도 않았는데 문자가
전송되면 카드사에 신고해 결제를 취소하거나 보상받을 수 있다. 현재 전체 카드 고객 중 70%가 문자서비스를
받고 있다. [심재훈/김태종 기자]
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■ “면세품 10개중 6개는 면세점보다 온라인몰이 저렴”
해외여행을 할 때 구입하는 면세품 10개중 6개는 면세점 가격보다 온라인몰이 저렴한 것으로 조사됐다. 소비자문제
연구소 컨슈머리서치가 롯데?신라?신세계?동화?워커힐?대한항공?아시아나항공면세점 등 7개 면세점에서 판매중인
30개 상품의 가격을 조사한 결과, 56.6%인 17개의 가격이 국내 대형 인터넷몰보다 비쌌다고 25일
밝혔다. 면세품 가격은 19일 현재 원-달러 환율 1069.2원을 기준으로 했다. [디지털뉴스팀]
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■ 전 재산 들인 카페 강제집행… 산산조각난 노후 꿈
일부에서 건물주와 임차상인의 상생 노력이 시작됐지만 여전히 많은 임차상인들이 삶의 터전에서 쫓겨나며 힘겨운 생존
투쟁을 벌이고 있다. 박근혜 대통령은 지난달 25일 경제혁신 3개년 계획 담화에서 “임차인이 억울하게 삶의
기반을 잃는 일이 없도록 하겠다”고 약속했다. 그러나 현실은 여전히 박 대통령의 약속과 거리가 멀다. 지난주
서울 연희동에서는 안락한 노후를 꿈꾸며 카페를 차린 은퇴 부부가 전 재산을 잃고 거리에 나앉았다.
[이도경/박세환 기자]
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